DESCRIPCIÓN
**Oportunidad Única de Inversión: Exclusivo Salón Comercial y Predio Multiuso**<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Manuel Díaz S/N en Coquimbito (Maipú, Mendoza), a apenas 20 metros de Perito Moreno, este destacado inmueble de **1.060 m² de terreno** combina conectividad estratégica y tranquilidad al estar situado en una calle sin salida y de escaso tránsito vehicular. Con un valor comercial de **USD 95.000**, representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un espacio totalmente operativo con alto potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>**Infraestructura y Equipamiento**</div><div><br></div><div>* **Servicios e Instalaciones:** Red eléctrica trifásica, 2 extractores con motores trifásicos, entrada de agua de 1 pulgada, derecho de riego y sistema de alarma.</div><div>* **Instalaciones Sanitarias y Cocina:** 4 baños completos equipados con dispensadores de jabón y papel, más una amplia cocina con gran capacidad de trabajo.</div><div>* **Seguridad y Accesibilidad:** Cierre perimetral nuevo, cartelería de seguridad instalada, luces de emergencia y accesos adaptados mediante rampas para personas con movilidad reducida.</div><div>* **Espacios Exteriores y Recreación:** Churrasqueras techadas con iluminación propia, juegos infantiles y un predio totalmente iluminado y parquizado.</div><div><br></div><div>**Versatilidad de Uso**</div><div>Por sus dimensiones, equipamiento e infraestructura lista para funcionar, este inmueble resulta ideal para proyectos gastronómicos, salones de eventos, desarrollos turísticos, actividades educativas, complejos recreativos o emprendimientos inmobiliarios en una zona de sostenido crecimiento. </div><div>La venta no incluye el mobiliario que se observa en las fotografias</div>
