DESCRIPCIÓN
<br><div># Casa en venta — USD 215.000<div><br></div><div>**Barrio privado Brisas de Chacras — Luján de Cuyo, Mendoza**</div><div><br></div><div>Casa de dos plantas, 6 años de antigüedad, orientación norte, estilo cálido tipo adobe santafesino, en excelente estado y con terminaciones de categoría. Ubicada dentro del barrio privado Brisas de Chacras, con seguridad las 24 horas del día. Ideal para quien busca una vivienda con identidad propia, luminosa y pensada para disfrutar tanto puertas adentro como al aire libre.</div><div><br></div><div>## Exterior y accesos</div><div><br></div><div>La fachada en tono terracota, con detalles de piedra y aberturas en madera y aluminio, le da a la casa una personalidad muy marcada. El acceso principal cuenta con puerta de madera maciza, senda peatonal en placas de hormigón con iluminación de jardín, y cochera cubierta bajo pérgola de caña con capacidad para vehículo grande (tipo pick-up).</div><div><br></div><div>## Planta baja</div><div><br></div><div>El ingreso conecta directamente con el living-comedor integrado, ambientado con arte y detalles de diseño, y con salida directa al parque y la pileta. La cocina, totalmente equipada, tiene mesada de granito, cocina a gas, amplia zona de guardado y una ventana panorámica con vista al jardín. En esta planta también se ubica un dormitorio en suite con salida directa al exterior, vestidor y baño con doble bacha, además de un toilet para visitas.</div><div><br></div><div>## Planta alta</div><div><br></div><div>La escalera interior en madera conduce a la planta alta, donde se ubican el segundo dormitorio, un estar con moderna estufa hogar tipo salamandra —ideal como segunda sala de estar— y un espacio de escritorio/home office, más un baño completo adicional. En total la casa suma 6 ambientes. La climatización se completa con aire acondicionado en dormitorios y comedor, y calefactores de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Un detalle único de la propiedad: desde la planta alta se puede ver, a través de un piso de vidrio, la cava de vinos ubicada en el subsuelo — un feature poco común y muy distintivo, que además combina perfecto con la ubicación de la casa en pleno corazón vitivinícola de Luján de Cuyo.</div><div><br></div><div>## Exteriores y amenities</div><div><br></div><div>El parque trasero es uno de los grandes atractivos de la propiedad: pileta de 13,5 metros de largo con deck perimetral, reposeras y sombrilla, más una galería cubierta con churrasquera y horno de barro, y espacio de mesa para comer al aire libre — perfecto para reuniones familiares y asados todo el año.</div><div><br></div><div>## Datos técnicos</div><div><br></div><div>- Superficie total: **141,3 m²**</div><div>- Superficie cubierta: **139,3 m²**</div><div>- Superficie de terreno: **847,74 m²**</div><div>- Ambientes: **6**</div><div>- Dormitorios: **2**</div><div>- Baños: **2** + **1 toilet**</div><div>- Cocheras: **2**</div><div>- Antigüedad: **6 años**</div><div>- Orientación: **Norte**</div><div>- Calefacción: estufa hogar a leña tipo salamandra + calefactores de tiro balanceado</div><div>- Aire acondicionado: en dormitorios y comedor</div><div>- Expensas: **$170.000 ARS**</div><div><br></div><div>## Precio</div><div><br></div><div>**USD 215.000**</div><div><br></div></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">(MC). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo</div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></div><div><br></div> <br /><br />
