<p><span style="font-size: 36px;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Casa de 3 Dormitorios con Gran Patio</span></span><span style="font-size: 24px;">|</span>&nbsp;Calle Alem - Dorrego - Guaymallén<div><br></div><div>Propiedad desarrollada en un terreno de 269 m² con 130 m² cubiertos aproximadamente, destacada por su excelente ubicación en una zona residencial consolidada y de gran demanda en Dorrego.</div><div><br></div><div>- <span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies</span>: 269 m² de terreno | 130 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Distribución Interna:</span> Living de ingreso, cocina-comedor integrados de buen tamaño y lavandería independiente.</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Dormitorios:</span> 3 dormitorios cómodos, todos equipados con sus respectivos placares.</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Baños:</span> 2 baños completos.</div><div><br></div><div>- <span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exterior: </span>Gran patio ajardinado/descubierto con excelente potencial de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ingreso Vehicular:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con un ingreso vehicular propio que, de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acuerdo con las dimensiones relevadas, no alcanza las medidas mínimas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">reglamentarias correspondientes a una cochera convencional.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Soluciones</span> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">para posibles compradores: </span>posibilidad de una ampliación del portón de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">reja que se encuentra en la fachada, incorporando las medidas mínimas de una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cochera y además colocación de una cubierta liviana para brindar protección al&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vehículo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div></p><p><div>- <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Estado de Conservación:</span> Su estado general se define como "bueno",&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Presenta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">algunos signos de humedad visibles en el sector del comedor y en el muro del&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pasillo lindante con el baño.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad!</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div></p><div><br></div><div><div>(BG). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo.</div><div><br></div></div><div><br></div><p><div><br></div> </p>