DESCRIPCIÓN
<div>* UN ENTORNO EXCLUSIVO Y ESTRATÉGICO</div><div>Viví en uno de los barrios privados más cotizados y consolidados de Maipú. El Barrio Privado "Ciro de Vieytes" combina a la perfección la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad inmejorable:</div><div>?Ubicación de privilegio: Situado sobre calle Vieytes, a solo 300 metros de calle Emilio Civit y de la Colectora Norte. Acceso rapidísimo a los principales puntos de Mendoza.</div><div>?Paisajismo único: Un entorno residencial caracterizado por su vegetación añosa, calles tranquilas y un microclima ideal.</div><div>?Infraestructura premium: Urbanización con todos los servicios subterráneos (luz, gas, agua) y sistema de cloacas conectado, garantizando una estética limpia y sin cables a la vista.</div><div>?Seguridad garantizada: Control de acceso y vigilancia las 24 horas para la tranquilidad de tu familia.</div><div><br></div><div>* LA PROPIEDAD: DISEÑO, COMODIDAD Y LUMINOSIDAD</div><div>La casa destaca por su ubicación central dentro del loteo (la zona más segura y cotizada), implantada en un generoso terreno de 505 m² y con una superficie total construida de 160 m² (130 m² cubiertos + 30 m² de cochera semicubierta).</div><div>- Ambientes Principales y Distribución:</div><div>-Área Social: Living-comedor moderno y sumamente luminoso, integrado de forma fluida al exterior mediante un gran ventanal con salida directa al jardín.</div><div>-Cocina Funcional: Equipada con amoblamiento completo de mesada y bajo mesada de excelente calidad, lista para usar. Incluye anafe y horno ya instalado.</div><div>-Lavandería Independiente: Espacio cómodo y separado de la cocina para mayor orden doméstico.</div><div>-Zona de Descanso (3 Dormitorios):</div><div>1Máster Suite: Dormitorio principal de gran tamaño con un espectacular vestidor iluminado de forma natural y baño privado en suite.</div><div>2Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones amplias, ambas equipadas con placares empotrados de excelente capacidad de guardado.</div><div>Baño Secundario: Completo, con sector de antebaño independiente y ducha, ideal para visitas y uso diario de los niños.</div><div>* Exterior y Confort:</div><div>*Tu oasis privado: Espectacular jardín completamente parquizado, equipado con sistema de riego por aspersión automatizado.</div><div>*Quincho/Churrasquera: Sector de parrilla ideal para reuniones familiares y asados del fin de semana.</div><div>*Estacionamiento: Cochera doble techada con espacio cómodo para dos</div><div> vehículos grandes.</div><div><br></div><div>_Equipamiento y Extras de Valor:</div><div>_Climatización eficiente: Cuenta con instalación para calefacción central por radiadores e incluye la caldera dual ya instalada y radiadores.</div><div><br></div><div>_Beneficio Se entrega con cortinas blackout a medida instaladas en todas las aberturas de la casa ,plafones y spots de iluminación.</div><div><br></div><div>Información adicional: El sistema constructivo Concrehaus (también conocido genéricamente como sistema EPS o de paneles monocapa) es un método de construcción en seco industrializado que reemplaza al ladrillo tradicional.</div><div>En lugar de levantar paredes bloque por bloque, se utilizan paneles estructurales de poliestireno expandido (EPS / "telgopor") atrapados entre dos mallas de acero de alta resistencia, los cuales se revocan en la obra con microhormigón Proyectado.</div><div>A continuación, te detallo sus principales ventajas, desventajas y cómo funciona:</div><div><span style="font-size: 14px;"> Ventajas Principales (Por qué se elige)</span></div><div>Aislamiento térmico extremo: Es su mayor fuerte. El núcleo de EPS rompe totalmente los puentes térmicos. Mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno, lo que genera un ahorro de hasta un 60% en las facturas de gas y electricidad.<span style="font-size: 14px;">?Velocidad de ejecución: Reduce los tiempos de obra gruesa entre un 30% y un 50%</span></div><div><br></div><div>Resistencia y Sismicidad: Al contrario de lo que parece, no es una "casa de telgopor". Una vez que se proyecta el hormigón a ambos lados, se transforma en una estructura monolítica (una sola pieza) de hormigón armado. Es altamente sismorresistente (ideal para zonas como Mendoza) y soporta vientos e impactos severos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE MERCADO!</div><div>Por precio, calidad de construcción y ubicación, es la mejor opción disponible en la zona para quienes buscan resguardar su capital o mudarse de inmediato.</div><div>¡Coordiná tu visita hoy mismo! Estamos a tu disposición para asesorarte.</div><div><br></div> <br><br> <br /><br />
