DESCRIPCIÓN
<div>BASE OPERATIVA / SUELO INDUSTRIAL: 4 HECTÁREAS (AMPLIABLES A 8 HA)<div><br></div><div>Fracción base de 4 hectáreas con posibilidad de anexar lote contiguo para llegar a un total de 8 hectáreas, dentro del ejido urbano de Malargüe. Lista para escriturar y operar, mitigando tiempos de instalación para empresas del sector logístico, minero o energético.</div><div><br></div><div><br></div><div> UBICACIÓN CLAVE (Corredor Vaca Muerta / Paso Pehuenche)</div><div><br></div><div>A 500m de la Ruta Nacional 40: excelente acceso para tránsito pesado.</div><div><br></div><div>A 100m de la Incubadora de Empresas.</div><div><br></div><div><br></div><div> INFRAESTRUCTURA LISTA</div><div><br></div><div>Agua garantizada: Pozo propio habilitado (2") con alto caudal, agua de red instalada y derecho a riego.</div><div><br></div><div>Energía: Luz eléctrica instalada en el predio y red de gas natural sobre la calle principal.</div><div><br></div><div><br></div><div> IDEAL PARA:</div><div><br></div><div>Bases operativas, acopio y centros de logística.</div><div><br></div><div>Instalación de naves industriales o galpones.</div><div><br></div><div>Aparcamiento de maquinaria pesada y campamentos (housing corporativo).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> VALOR AGREGADO</div><div><br></div><div>Posibilidad de sumar de forma independiente el casco principal (construcción de 250 m² + galpón), ideal para refuncionalizar como oficinas administrativas o sede corporativa.</div><div><br></div><div>Estamos a disposición para ampliar información técnica, enviar planos o coordinar una visita.</div><div><br></div></div>
