<br><div><br></div><div>MyL Broker Inmobiliario le presenta una propiedad verdaderamente única en Perdriel, Luján de Cuyo, pensada para quienes buscan invertir con visión, proyectar a futuro y capitalizar el valor de la tierra y su entorno.</div><div>El predio cuenta con una superficie de 8.000 m², con la posibilidad de ampliarse hasta 13.000 m², lo que abre un abanico de alternativas para desarrollos turísticos, gastronómicos o emprendimientos vinculados a la naturaleza y la producción local.</div><div>La superficie cubierta es de 415 m² y se distribuye de manera funcional. Un amplio salón con cocina equipada, mobiliario y aire acondicionado funciona actualmente como espacio gastronómico. Este salón ofrece además la posibilidad de construir una planta superior, potenciando aún más el proyecto. El sector se completa con baños para uso público.</div><div>El quincho con galería, churrasquera y horno de barro se integra de forma armónica al entorno, generando un espacio ideal para eventos, encuentros y propuestas gastronómicas con identidad regional.</div><div>La propiedad incluye una casa con dos dormitorios, cocina-comedor, baño y un amplio depósito, lo que permite combinar vivienda permanente, alojamiento complementario o espacio de apoyo operativo.</div><div>El parquizado y las arboledas consolidadas crean un paisaje de gran belleza, aportando valor diferencial al conjunto. La viña y la bodega artesanal terminan de conformar un escenario ideal para proyectos de turismo rural, experiencias enogastronómicas o desarrollos pensados para quienes valoran el contacto con la tierra y la autenticidad mendocina.</div><div>Cuenta con agua potable, derecho de riego agrario y corriente trifásica, servicios fundamentales para el desarrollo de emprendimientos productivos. Actualmente funciona un negocio gastronómico, lo que convierte a esta propiedad en una inversión en marcha, con proyección y múltiples posibilidades de crecimiento.</div><div>Si usted está buscando una oportunidad sólida, con identidad, entorno natural y verdadero potencial de desarrollo, esta propiedad merece ser conocida. </div><div>Contáctenos para coordinar una visita y evaluar todo lo que este espacio puede ofrecerle.</div><div><br></div><div>MB - El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.</div><div><br></div>