<p><br></p><div>M&amp;L NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta un amplio local comercial con terreno ubicado sobre Calle Mathus Hoyos al 200, en </div><div><br></div><div>Guaymallén. Se trata de una zona de fácil acceso, con conexión rápida hacia los barrios cercanos y hacia la Ciudad de Mendoza.<div><br></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un terreno de 260 m² totales y 65 m² cubiertos correspondientes al local, ubicado al frente del lote. Los 195 m² </div><div><br></div><div>descubiertos restantes brindan diversas posibilidades de desarrollo, como ampliación del local, construcción de depósitos, o incluso la edificación </div><div><br></div><div>de una vivienda interna, según proyecto o necesidad del comprador.</div><div><br></div><div><br></div><div>Se ubica en una zona en crecimiento comercial, lo que asegura buena visibilidad comercial y tránsito permanente de potenciales clientes. Su diseño </div><div><br></div><div>y ubicación permiten la instalación de comercios de distintos rubros, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva de inversión.</div><div><br></div><div>Entrega: Febrero 2026</div><div><br></div><div>Los datos publicados son referenciales y pueden presentar modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos.</div><div><br></div><div>HB</div><div><br></div></div>