<p><br></p><div><span style="font-size: 14px;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE INVERSIÓN EN GUAYMALLÉN</span></div><div><div><div><br></div><div>M&amp;L NEGOCIOS INMOBILIARIOS presenta a la venta un amplio local comercial con terreno estratégicamente ubicado sobre Calle Mathus Hoyos al 200, Guaymallén. El inmueble se encuentra en una zona de gran accesibilidad, con conexión rápida a barrios cercanos y a la Ciudad de Mendoza, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para negocios como para inversión. </div><div><br></div><div>El lote cuenta con 100 m² cubiertos destinados al local comercial, posicionado al frente de un terreno de 140 mts2, para maximizar visibilidad y circulación de potenciales clientes.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div> Construcción tradicional con materiales de primera calidad</div><div><br></div><div>Posee un baño, kitchenette dentro del local&nbsp; y churrasquera en el exterior.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: en un sector de crecimiento comercial sostenido, lo que asegura alta visibilidad y tránsito permanente. </div><div><br></div><div>Diseño versátil: ideal para múltiples rubros comerciales (tienda minorista, oficina, consultorio, servicios, etc.). </div><div><br></div><div>Accesibilidad: fácil acceso a rutas principales y conexión con centros urbanos cercanos. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad representa una oportunidad atractiva de inversión tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que desean sumar un activo con potencial de crecimiento.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Entrega estimada: Marzo 2026</div><div><br></div><div>Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.<br><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad comercial!</div><div><br></div></div><div>Entrega: Febrero 2026</div><div><br></div><div>Los datos publicados son referenciales y pueden presentar modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos.</div><div><br></div><div>HB</div><div><br></div></div><br> <br> <br>