DESCRIPCIÓN
<p>Esta hermosa propiedad tiene la versatilidad de poder ser habitada para distintos usos: residencial ,comercial , oficinas o consultorios ,gracias a su estratégica localización.</p><p><span style="font-size: 14px;">Emplazada sobre calle Zuloaga y Don Bosco, una de las zonas más buscadas de la ciudad ya que si bien es una zona tranquila se encuentra a una corta distancia de la zona comercial y cívica de la ciudad, lo que permite a sus residentes un acceso rápido a tiendas, oficinas y servicios instituciones educativas y sanitarias. Cuenta además con una excelente accesibilidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div>La zona ha experimentado un desarrollo inmobiliario en los últimos años, con proyectos que han modernizado su fisonomía y han atraído a nuevos habitantes.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una construcción antisísmica en excelente estado de conservación , sobre un terreno de 367,25 m2 con 12,47 m de frente y 249.00m2 de construcción.</div><div>Amplio living comedor, comedor de diario, estar diario ,4 dormitorios, él principal en suite con vestidor, lavadero con depósito.</div><div style="line-height: 1.2;">Uno de los dormitorios tiene acceso independiente desde el jardín.</div><div style="line-height: 1.2;">Hermoso jardín parquizado con riego por aspersión ,galería y parrilla.</div><div style="line-height: 1.2;">Aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En resumen:</div><p></p><div>*Ubicación estratégica</div><div style="line-height: 1.2;"><div>*Excelente accesibilidad.</div><div>*Zona en exponencial crecimiento.</div><div>*Buen uso del suelo.</div><div>*Excelente equipamiento urbano e infraestructura</div><div>* Versatilidad de usos</div><div>*Apto crédito hipotecario</div><div><br></div></div><p style="line-height: 1.2;"></p><div>El entorno de las calles Zuloaga y Don Bosco se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza, específicamente en una zona de transición entre el microcentro y áreas de perfil institucional y educativo de la capital.<div>???? Entorno y Perfil de la Zona</div><div>Carácter Mixto: Es un sector que combina residencias de altura con oficinas, centros educativos y comerciales.</div><div>Tranquilidad Estratégica: A pesar de su cercanía con el centro neurálgico, mantiene una atmósfera algo más pausada que las avenidas principales como San Martín.</div><div>Infraestructura: Calles arboladas, acequias típicas y una arquitectura que mezcla lo tradicional con edificios modernos. </div><div>????? Conectividad y Transporte</div><div>Ubicación Central: Se sitúa a pocas cuadras de la Avenida San Martín y la Avenida Colón, dos de los ejes de circulación más importantes de la provincia.</div><div>Transporte Público: La zona es servida por múltiples líneas del sistema MendoTran. Es un punto clave de paso para recorridos que conectan el centro con Luján de Cuyo, Maipú y Godoy Cruz.</div><div>Acceso Vehicular: Posee una salida rápida hacia el Acceso Este (Ruta 7), facilitando el traslado hacia el Gran Mendoza y la zona este de la provincia. </div><div><br></div></div>
