<p>OPORTUNIDAD LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN GUAYMALLÉN: LISTO PARA OPERAR</p><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente sobre la Av. Bandera de los Andes, a solo 8 minutos del centro de Mendoza y con conexión directa al Acceso Este. Esta propiedad de 5.000 m² ofrece la solución perfecta para empresas que buscan operatividad inmediata, sin costos ocultos de remodelación.</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta propiedad? Su diseño funcional combina nave industrial, oficinas administrativas y vivienda, todo emplazado en un terreno con excelente maniobrabilidad y seguridad. Ideal para centros de distribución, logística, industria ligera o corralones.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica:</div><div><br></div><div>- Superficie Total: 5.000 m²</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie Cubierta: 1.668 m²</span></div><div><br></div><div> -Terreno: Frente de 16,41m (seguridad en acceso) que se ensancha a 35,55m en el interior, con un largo de 165m.</div><div><br></div><div><br></div><div>Instalaciones y Mejoras:</div><div><br></div><div>-Nave Principal: Galpón techado de gran altura, optimizado para maquinaria pesada, acopio o flota de camiones.</div><div><br></div><div>-Maniobras: Amplio playón de tierra y ripio compactado para circulación de vehículos de gran porte.</div><div><br></div><div>-Potencia: Conexión eléctrica de alta capacidad instalada.</div><div><br></div><div>-Administración: Oficinas listas para funcionar de inmediato.</div><div><br></div><div>-Vivienda/Anexo: Casa en excelente estado de conservación (apta para gerencia, caseros o nuevas oficinas).</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales:</div><div><br></div><div>-Se ofrece financiación propia.</div><div><br></div><div>-Se acepta permuta por camioneta como parte de pago.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación: Zona de alto tránsito comercial y segura. Conectividad ágil hacia el Gran Mendoza y rutas nacionales.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos hoy mismo para recibir el tour virtual y la ficha técnica detallada. Coordinamos tu visita de inmediato.</div><div><br></div> <br> <br> <br>