<p>Ubicado en el corazón de Mendoza, específicamente en el noveno piso del edificio en la intersección de San Juan y Siria, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler,con escritura inmediata. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad se presenta en un estado vacante, lista para ser ocupada o renovada según las preferencias del nuevo propietario.<br><br>El departamento cuenta con una superficie cubierta de 75 m2, distribuidos en un solo nivel. La disposición al frente y la orientación este aseguran abundante luz natural durante las mañanas. Consta de 3 dormitorios, todos ellos equipados con closets, y 2 baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para los ocupantes. Además, el departamento cuenta con un amplio living y un comedor que complementan las áreas comunes para el disfrute diario.<br><br>A pesar de no contar con estacionamiento, el edificio está equipado con 4 ascensores y ofrece diversas comodidades, como servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. El diseño y la infraestructura del edificio se complementan con seguridad mediante video cámaras y un encargado en el lugar. Adicionalmente, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias.<br><br>Los gastos mensuales de expensas ascienden a 65.000 pesos, reflejando el mantenimiento de las áreas comunes y servicios disponibles. La ubicación céntrica en la capital mendocina ofrece fácil acceso a medios de transporte, servicios esenciales y una vibrante vida urbana. Este departamento es una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para inversores en busca de rentabilidad asegurada.</p><p>(MC). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo</p>